南宁又多一处“永久会址”市长大厦动工

　　在南宁繁华的东盟商务区，有一块地长期丢空。空置的土地与旁边高高在上的九洲国际、华润大厦、三祺广场等大楼显然格格不入。

　　2025年11月30日，市长大厦举行开工仪式，标志着项目正式进入实质性建设阶段。这一等，让人足足等了近20年。

　　市长大厦项目位于南宁东盟商务区核心区域，北临中越路、西接中新路、南靠中新国际、东倚中文路，坐拥成熟商务氛围与完善配套设施。

　　根据项目公布的最新数据，市长大厦规划用地面积5736.55平方米，总建筑面积73419.4平方米，建筑高度175.99米，设计为地上35层、地下2层。

　　这个被寄予厚望的项目经历了长达19年的波折历程。由于土地划拨性质争议、投资方频繁变更等问题，项目屡次搁浅，甚至一度传出改为幼儿园用地的消息。

　　很多人不了解广西市长协会，该协会是由广西各城市（含县级市）市长、副市长、自治区农垦局局长、副局长及自治区建设厅厅长、副厅长等主管城市管理和城乡建设的领导自愿参加的非营利性社会团体。

　　在国家层面，设立有中国市长协会。中国市长协会于1991年8月正式成立，现有会员 6000 多名。中国市长协会下设的女市长分会由协会的女性会员组成，有会员900多名。

　　既然广西市长协会是非营利性的社团组织，那么，建楼的资金从哪来？就需要招商引资。市长大厦的商业价值不言而喻，自然会引来无数客商。

　　这么多年来，对接过很多资本，但都无疾而终。直至最近，项目终于迎来转机，但规划方案已发生根本性变化。

　　2025年4月10日，根据青秀区人民政府官网发布的城乡规划批前公示，项目的设计方案为单栋35层弧形玻璃幕墙建筑。外立面呈现梯田式层叠效果，顶部设置“市长大厦”标识，整体线条柔和流畅。全景玻璃幕墙，既保证建筑通透性，又通过层叠设计形成遮阳效果，降低能耗。

　　不过，建筑高度从原规划的353.2米缩减至175.99米，总建筑面积从234924.63㎡减少至73419.4㎡。

　　在外地，也有不少市长大厦。广州市长大厦位于天河区，1996年开业，楼高28层，建筑面积2.3万平方米；烟台市长大厦位于芝罘区，2011年建成，楼高26层。

　　南宁东盟商务区寸土寸金，停车位十分紧张。市长大厦规划了276个地面停车位，132个地下停车位，不仅能满足大楼的停车需求，还可以缓解周边的停车压力。

　　如今，市长大厦功能定位明确，项目聚焦“中国—东盟市长论坛永久会址”功能，保留政商交流平台属性，取消了原规划的酒店、商业等多元业态，更加专注于办公功能。

　　未来将成为广西14个地级市的国际招商推介窗口、东盟各国各城市历史文化、特色优势产品交流展示中心，形成“交流城市工作经验的纽带、开展城市合作的桥梁、研究城市问题的论坛、培训城市领导的基地”。